Ремонт и реставрация фасадов зданий

Ремонт фасада

Выполняем ремонт фасадов зданий в Москве и Московской области. Прайс 2022: текущий – от 350 руб/м2, капитальный ремонт от 1700, реставрация – 1200, цены “под ключ”: монтаж вентфасада – от 3300, “мокрый фасад” – от 1890. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.

Бесплатно сделаем просчёт сметы. Звоните!

5 причин разрушения фасадов домов

Данная диаграмма отражает накопленную нашей компанией статистику причин разрушения.

Основные причины разрушения:

  1. Естественное снижение эксплуатационных свойств с течением времени – 35%;
  2. Применение низкокачественных материалов – 15%;
  3. Нарушение технологии производства работ – 25%;
  4. Замокание фасада по причине нарушения водоотвода – 20%;
  5. Просадка фундамента – 5%.

Своевременное и регулярное обслуживание стен фасада дома, а также исключение факторов 2, 3, 4 диаграммы позволяют продлить срок его эксплуатации на десятилетия.

Особенности обслуживания и ремонта зданий

Штукатурный

Панельный

Вентилируемый

Из термопанелей

Облицованный камнем

Кирпичный

Светопрозрачный

Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.

Прайс-лист на фасадные ремонтные работы

Стоимость популярных работ “под ключ”

Наименование Цена за м2
Диагностика состояния, осмотр повреждений Бесплатно
Ремонт штукатурного фасада:
– косметический ремонт от 350 р/м2
– капитальный ремонт от 1700 р/м2
Устройство навесного вентилируемого фасада:
– без утепления от 3200 р/м2
– с утеплением от 3700 р/м2
Ремонт межпанельных швов:
– герметизация поверх существующего слоя герметика от 200 р/м2
– герметизация с предварительным удалением существующего герметика от 300 р/м2
– расшивка и утепление по технологии “теплый шов” от 400 р/м2

Штукатурный фасад – Цены

Услуга Цена
Штукатурный фасад, без утепления
Демонтаж старой штукатурки 150 руб/м2
Крепление стальной штукатурной сетки 190 руб/м2
Штукатурка поверхности по маякам 330 руб/м2
Штукатурка откосов 450 руб/м.пог
Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке 300 руб/м2
Шпаклевание 450 руб/м2
Нанесение декоративной штукатурки 400 руб/м2
Финишная отделка откосов 450 руб/м.пог
Грунтование 75 руб/м2
Покраска: подбор красок (колировка) 150 руб/м2
Штукатурный фасад с утеплением
Демонтаж старого штукатурного слоя до утеплителя 150 руб/м2
Демонтаж старого штукатурного слоя с утеплителем 150 руб/м2
Утепление 200 руб/м2
Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке 300 руб/м2
Шпаклевание 450 руб/м2
Нанесение декоративной штукатурки 400 руб/м2
Отделка откосов 450 руб/м.пог
Грунтование 75 руб/м2
Покраска 150 руб/м2

Фасад панельного дома

Услуга Цена
Удаление старого герметика 80 руб/м.пог
Вскрытие и зачистка межпанельного шва 70 руб/м.пог
Утепление межпанельного шва 60 руб/м.пог
Герметизация межпанельного шва 90 руб/м.пог
Грунтование 75 руб/м2
Покраска 150 руб/м2

Косметический ремонт штукатурного фасада

Наименование Цена
Локальный демонтаж бухтящих участков штукатурки и их заделка 300 руб/м2
Расшивка и заделка крупных трещин 300 руб/м.пог
Грунтование 75 руб/м2
Покраска 150 руб/м2
Мойка окон 50 руб/м2

Вентилируемый фасад

Наименование Цена
Проектные работы 80 руб/м2
Демонтаж старого покрытия:
– облицовочного материала 150 руб/м2
– стальной подсистемы 150 руб/м2
– ветрозащитной мембраны 30 руб/м2
– утеплителя 100 руб/м2
– стальных доборных элементов (откосы, отливы, парапетная крышка) 100 руб/м.пог
Монтаж вентфасада:
– стальной подсистемы 300 руб/м2
– утеплителя 250 руб/м2
– ветрозащитной мембраны 50 руб/м2
-облицовочного материала 400 руб/м2
-стальных доборных элементов (откосы, отливы, парапетная крышка) 300 руб/м.пог

Кирпичный фасад

Наименование Цена
Удаление загрязнений или высолов 200 руб/м2
Гидрофобизация 75 руб/м2
Демонтаж кирпичной кладки, м3 1000 руб/м2
Кирпичная кладка стен, м3 3000 руб/м2
Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 0,5 кирпича 2500 руб/м2
Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 1,0 кирпич 3000 руб/м2
Ремонт швов 300 руб/м.пог
Ремонт трещин в кирпичной кладке инъектированием 3500 руб/м.пог
Усиление кирпичной кладки инъектированием 6600 руб/м2
Оштукатуривание стен с имитацией под кирпич 600 руб/м2
Грунтование поверхности 75 руб/м2
Покраска поверхности 150 руб/м2

Фасад облицованный камнем мокрым способом

Наименование Цена
Демонтаж облицовочного камня 150 руб/м2
Удаление старого штукатурного слоя 150 руб/м2
Крепление стальной сетки 190 руб/м2
Штукатурка поверхности по маякам 330 руб/м2
Монтаж искусственного камня 1300 руб/м2
Монтаж натурального камня 1800 руб/м2
Затирка швов 300 руб/м2
Читайте также:
Полный список ограничений на выплаты работающим пенсионерам в 2020 году

Фасад из термопанелей

Наименование Цена
– Демонтаж/монтаж термопанелей 1000 руб/м2
– Монтаж термопанелей 1300 руб/м2
Светопрозрачный фасад
Замена светопрозрачной конструкции при:
– стоечно-ригельном остеклении 1700 руб/м2
– структурном остеклении 1700 руб/м2
– спайдерном остеклении 1700 руб/м2
– вантовом остеклении 1700 руб/м2
– модульном остеклении 1700 руб/м2

Проектные работы

Наименование Цена
Разработка дизайн-проекта фасада дома, шт. 30 000
Оформление колористического паспорта на фасад, шт. 155 000
Разработка ППР на производство работ, шт. 30 000
Получение ордера ОАТИ на производство работ, шт. 10 000
Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ, шт. 30 000

Варианты отделочных материалов, работы

Наименование Цена
Выезд мастера для оценки 0 руб
Теплотехнический расчёт 70 руб/м2
Отделка фасада частного дома сайдингом (деревянный/кирпичный дом), работы 500 / 600 руб/м2
Отделка плитами керамогранита 900 руб/м2
Металлические кассеты 950 руб/м2
Отделка профлистом 800 руб/м2
Утепление минеральной ватой 450 руб/м2
Утепление пенопластом / пеноплексом 300 руб/м2
Мокрый фасад “Под ключ” 1890 руб/м2

Ремонтные работы по кровле

Наименование Цена
Гидроизоляция крыши по дог.
Монтаж черепицы по дог.
Фальцевая кровля по дог.
Теплоизоляция цокольного этажа по дог.
Реконструкция кровли по дог.

Дополнительные услуги

Наименование Цена
Профессиональный осмотр стен дома 0 руб
Установка оконных стеклопакетов
Герметизация примыканий 150 р/м.пог
Демонтаж отливов, капельника, парапетной крышки, водосточных желобов и труб 150 р/м.пог
Монтаж:
– отливов и капельника 350 р/м.пог
– парапетной крышки 450 р/м.пог
– водосточных желобов и труб 450 р/м.пог
Погрузка мусора, т 1500 руб/т
Вывоз мусора 8500 руб/м3

Подготовительные работы

Наименование работ Цена от, руб.
Монтаж рамных строительных лесов 40 р/м2
Демонтаж рамных строительных лесов 80 р/м2
Монтаж хомутовых строительных лесов 70 р/м2
Демонтаж хомутовых строительных лесов 130 р/м2
Устройство защитной пешеходной галереи 2000 р/м2
Разборка защитной пешеходной галереи, 1000 р/м2
Монтаж строительной люльки 15000 р/шт
Перестановка строительной люльки 3000 руб
Демонтаж строительной люльки 15000 руб
Монтаж баннерной сетки на строительных лесах 50 р/м2
Демонтаж баннерной сетки на строительных лесах 25 р/м2

Важные факторы ремонта фасадов в Москве

В г. Москва действует ряд нормативных документов, устанавливающих требования к внешнему виду и содержанию зданий на территории города, за нарушение которых объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) привлекает к административной ответственности. Также законодательством г. Москва предусмотрены требования к организации проведения работ, несоблюдение которых влечет приостановку работ и наложение ОАТИ на собственника недвижимости штрафов, которые исчисляются сотнями тысяч рублей в зависимости от нарушения.

При проведении работ в Москве, мы в том числе руководствуемся следующими нормативными документами этого субъекта РФ:

  • Закон г. Москвы №45 от 21.11.2007 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
  • ЖНМ 2007/03 Норматив города Москвы Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений.
  • № 114-ПП от 28.03.2012 О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве.
  • № 299-ПП от 19.05.2015 «Об утверждении Правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве».

Чтобы избежать финансовых потерь и проблем с надзорными органами необходимо не только своевременно проводить ремонт фасадов, но и привлекать для этой цели опытных и квалифицированных подрядчиков.

Наша компания реализовала более пятидесяти объектов в пределах МКАД, в том числе десятки объектов в центре Москвы, самом поднадзорном округе города. Мы знаем требования законодательства к организации работ, неоднократно взаимодействовали с ОАТИ, ДПС и Москомархитектурой.

Ремонт фасадов зданий под ключ в Москве

Заказать ремонт фасадов зданий в Москве можно в строительной компании «Антураж» – доступные цены, гарантия 5 лет, под ключ, косметический и капитальный ремонт.

«Антураж» выполнит полный комплекс работ по ремонту и отделке фасадов и входных групп жилых и коммерческих объектов в Москве и Московской области.

Мы работаем с любыми типами фасадов

  • Кирпичными;
  • Вентилируемыми;
  • Навесными;
  • Из сэндвич-панелей;
  • Керамогранитными;
  • Фиброцементными;
  • Из металлокассет.

Примеры работ

Наши преимущества

Кроме того, в перечень наших услуг входит

  • Ремонт цоколя
  • Отдельный ремонт фасада первого этажа
  • Ремонт фасадов многоквартирных и частных домов, исторических зданий
  • Облицовка, в том числе по технологии мокрого фасада

В нашей команде – профессиональные строители и промышленные альпинисты, что дает нам возможность самостоятельно (без привлечения подрядчиков) выполнять капитальные или косметические работы на объектах любого вида и года постройки. Мы готовы предоставить услуги по частичной и комплексной реставрации фасадов и фасадных систем под ключ.

Косметический ремонт подразумевает преимущественно отделку для восстановления эстетичного вида. Может включать в себя следующие работы:

  • Выравнивание поверхности
  • Шпаклевание и оштукатуривание стен
  • Реставрацию декоративных элементов
  • Окрашивание
  • Восстановление целостности облицовки, кирпичной кладки
  • Реставрация откосов, карнизов, водостока, арок
  • Оформление балконов и ниш

Капитальный ремонт предназначен для устранения существенных дефектов стен, а также внесения кардинальных изменений в конструктивные элементы. Возможные услуги:

  • Утепление и гидроизоляция (включая межпанельные швы)
  • Организация дверных проемов, входных групп
  • Монтаж освещения
  • Замена панелей вентилируемого фасада, сэндвич-панелей, фасонных элементов
  • Восстановление фундамента

Компания «Антураж» занимается ремонтом жилых и коммерческих зданий, а также фасадными работами в Москве более 15 лет. Наши специалисты произведут осмотр и диагностику состояния стен, фундамента и кровли, подготовят предварительную смету. Мы гарантируем качество и современный подход.

Лицензии и сертификаты

Диагностика состояния и порядок работы

Вначале наш инженер оценит состояние фасада и других конструктивных элементов. Это необходимо для качественной организации процесса и составления детальной сметы. Во время тщательного и детального обследования специалистами могут быть выявлены скрытые дефекты. Их обнаружение на предварительном этапе позволяет сэкономить в последующем на реставрации и продлить срок службы ремонта в частности и здания в целом.

Мы строго соблюдаем все этапы выполнения фасадных работ:

  1. Установление лесов, устройство ограждений, предупредительных знаков.
  2. Демонтаж вывесок, снятие старогоповрежденного покрытия.
  3. Реставрация кирпичной кладки, карнизов.
  4. Выравнивание, грунтование, шпаклевание.
  5. Ремонт балконов.
  6. Штукатурные работы.
  7. Установка водостока.
  8. Окрашивание.
  9. Уборка лесов и строительного мусора.
  10. Монтаж вывесок.
  11. Приемка объекта.

Обращаем ваше внимание, что ремонт кровли и фундамента должен быть выполнены до начала работ с фасадом. Предварительно наши инженеры разрабатывают детальный проект, с учетом особенностей здания, перечня дополнительных работ (например, обследования балконов) и порядка их выполнения. Мы придерживаемся требований СНиПов и высоких стандартов качества, можем проводить работы круглый год, как в летнее, так и в зимнее время без потери качества! Даем гарантию от фирмы – 5 лет!

Стоимость ремонта или реконструкции фасада рассчитывается индивидуально. Записаться на бесплатную консультацию можно по телефону: +7 (499) 430 00 23. Наши сотрудники сделают предварительный расчет цены. С расценками компании можно ознакомиться на сайте или запросить подробный прайс у наших менеджеров.

Ремонт фасадов от компании «Антураж» – какие преимущества

«Антураж» выполнит работы под ключ, начиная от разработки дизайна и проектной документации, заканчивая финальной уборкой. Наши дизайнеры могут помочь с выбором облицовочных материалов в зависимости от предпочтений и бюджета.

Наши плюсы:

  • Опытные строители, в том числе промышленные альпинисты.
  • Наличие подъемной техники.
  • Закупаем материалы по оптовым ценам у партнеров.
  • Доступная стоимость.
  • Гарантия – 5 лет.
  • Работаем добросовестно и ценим каждого клиента. Отзывы о наших услугах можно прочитать в соответствующем разделе сайта.
  • Убираем за собой строительный мусор.
  • Работаем со зданиями и сооружениями в Москве, Московской области, Подмосковье.

Заказать ремонт фасада здания в Москве от строительной компании «Антураж» можно по телефону: +7 (499) 430 00 23 или онлайн. Просто оставьте заявку в специальной форме, и мы свяжемся с вами максимально оперативно и проконсультируем по всем вопросам.

Реконструкция фасада

Одним из основных направлений деятельности строительной фирмы «МосСтройАльянс» является реконструкция фасадов. Без ложной скромности стоит сказать, что мы весьма преуспеваем в выполнении этих работ, а сочетание таких важнейших параметров, как цена и качество, у нас идеально.

Профессионалы справляются со всеми поставленными задачами и обеспечивают работы быстро и качественно. При этом мы придерживаемся лояльной ценовой политики. Стоимость работ оптимальна для всех категорий потребителей.

Особенности ремонта фасадов

Ремонт фасада – комплекс работ, который обычно проводится в том случае, если стены:

  • утратили привлекательность (выгорели на солнце, скололись, покрылись трещинами и др.);
  • не вписываются в новый архитектурный облик здания после реконструкции крыши, например, замены окон и дверей, иных работ;
  • утрачивают свою стойкость к агрессивным внешним воздействиям (перепадам температур, действию влаги, ветра, пару и др.).

Ремонт любого здания всегда тщательно планируется. Рабочие приступают к реставрации только после проведения всех необходимых расчетов, составления смет и иной документации.

Этапы реконструкции фасадов. Какие работы проводятся?

Все работы проводятся поэтапно. Реконструкция фасадов может включать такие операции, как:

  • декоративная облицовка;
  • покраска стен;
  • проведение комплекса мероприятий по улучшению звукоизоляционных и теплоизоляционных качеств стен.

Также возможно применение вентилируемых конструкций, которые создают между стеной и облицовкой прослойку. Это, в свою очередь, гарантирует более эффективную сохранность тепла зимой. Именно поэтому зачастую реконструкция проводится для старинных построек, внешний вид которых очень неплох, а вот эксплуатационные характеристики, мягко говоря, хромают. В таком случае технология фасадных работ заметно усложняется, так как приходится наносить несколько дополнительных слоёв – утеплитель, армирующую сетку и слой новой штукатурки. И даже если не требуется ни утепление, ни штукатурно-покрасочные работы, фасад можно облагородить множеством других способов, например, установкой козырьков над входом и т.д. Естественно, что без специфических знаний, оборудования и умений тут не обойтись. Поэтому стоит воспользоваться услугами профессионалов.

Стоимость реконструкции фасадов

Цены на работы по реконструкции фасада дома всегда рассчитываются заранее и в индивидуальном порядке. Это позволяет спланировать расходы.

Наши преимущества

  • Штат опытных специалистов, которые владеют современными технологиями и используют качественные материалы.
  • Оперативность выполнения работ любой сложности.
  • Оптимальные расценки на все операции по ремонту.
  • Гарантированное качество работ.
  • Применение только проверенных материалов от известных производителей.

Чтобы заказать у нас ремонт фасада дома или другого объекта, необходимо связаться с менеджером удобным способом и согласовать перечень предстоящих работ. Наш специалист ответит на все вопросы. Предварительно будет проведена оценка фасада здания. Специалисты ознакомятся с планами и другой документацией.

Ремонт фасадов зданий, коттеджей и многоквартирных жилых домов в Москве и Московской области

Реставрация и ремонт фасадов зданий альпинистами на высоте: капитальный, косметический, текущий. Доступные цены за м2. Москва, Московская область, соседние регионы. Звоните +7 (495) 991-55-21 !

Компания “Высотник” специализирутеся на всех видах ремонта и реставрации фасадов жилых домов, офисных зданий и сооружений любого назначения. Более чем десятилетний опыт высотных строительно-ремонтных работ, высокая квалификация каждого специалиста и гибкая ценовая политика позволяют нам формировать выгодные для заказчиков предложения и производить все работы по ремонту фасадов качественно и в срок.

Ремонт фасада дома однозначно требуется, если:

  1. Повреждена система слива воды с крыши здания, вода при осадках бежит на фасад, тем самым разрушая его (повреждение водосточной трубы, воронки, отливов на карнизе здания или его отсутствие). В этом случае, если проблема не была запущена, потребуется восстановление функционирования водосточной системы и проведение небольшой косметики — ремонт фасада частного дома или многоэтажного панельного здания с целью улучшения его внешнего вида.
  2. Ведется длительная эксплуатация здания без текущего ремонта. Агрессивная городская среда: осадки, ветер, неблагоприятные погодные условия, выхлопные газы и вредные выбросы разрушают фасады жилых домов. В таком случае может потребоваться капремонт.
  3. Выявлено нарушение технологии работ или применение некачественных материалов при отделке фасада относительно новых объектов. В этом случае “огрехи” придется исправлять и переделывать работы заново.

Виды ремонта фасадов

  1. Косметический: не предполагает изменений в облике здания и замены коммуникаций; он призван освежить покрытие. Главная цель — вернуть постройке эстетичный вид и увеличить интервал между капремонтами.
  2. Текущий: восстанавливает работоспособность сооружения. В ходе него могут быть заменены водостоки и другие инженерные конструкции.
  3. Капитальный. При таком ремонте фасада многоквартирного дома перечень работ включает глубокое восстановление всех свойств и характеристик фасада и цоколя, а также добавление новых архитектурных элементов или их демонтажа.

Компания “Высотник” производит ремонт, реставрацию и отделку фасадов панельных и кирпичных жилых домов, офисных зданий, торговых центров и иных сооружений. Реставрация и ремонт фасадов многоквартирных домов, коттеджей, офисных зданий разного назначения, возраста и этажности, красить и утеплять, заделывать стыки в стенах, осуществлять текущее обслуживание – одно из направлений нашей деятельности, и мы умеем это делать хорошо! На нашем счету десятки сданных проектов в Москве и Московской области, некоторые из них представлены в подборке ниже.

Наши работы

Капитальный ремонт фасада здания подстанции Ростокино

Капремонт фасада высотки ТСЖ Ходынский, 17

Ремонт фасада исторического здания в Москве

Ремонт фасада административного здания Олимпийского комитета России.

Отремонтировали фасад отеля «Китай-город» в Москве

Отделка и ремонт фасадов проводятся по следующей схеме:

  1. Выезд специалиста, оценка состояния здания. Обсуждение с заказчиком перечня работ. Для получения ориентировочной цены вы можете выслать нам на e-mail фото фасада и его дефектов с разных ракурсов.
  2. Составление сметы, планирование сроков, закупка материалов, заключение договора.
  3. Выполнение фасадных работ.
  4. Сдача объекта заказчику, подписание акта выполненных работ и предоставление гарантии.

Сроки зависят от площади фасада и видов работ, которые нужно провести. Также на темпы работ влияют погодные условия.

Цены на ремонт фасадов домов за 1 м2

Для определения цены необходим выезд наших специалистов и предварительный осмотр. Они проводят необходимые замеры, определяют необходимые технологические операции и согласовывают материалы для производства работ. Все расчеты сводятся в смету и предоставляются заказчику. Выезд специалиста на предварительный расчет осуществляется бесплатно.

Основные факторы, влияющие на цену:

  • категория работ (капитальный, текущий, косметический);
  • виды необходимых работ;
  • стоимость материалов;
  • площадь стен;
  • архитектурная сложность и доступность участков для альпинистов.

В таблице-прайсе приведены примерные расценки на ремонт фасадов зданий в Москве и области.

Основные виды ремонтных работ Цена от /м2
Демонтаж старого штукатурного слоя с утеплителем 145
Демонтаж старого штукатурного слоя до утеплителя 160
Частичная отбивка штукатурного слоя с последующей заделкой 320
Расшивка крупных трещин с последующей заделкой 330/ пог. м.
Удаление старого герметика 90/ пог. м.
Расшивка, зачистка и заделка межпанельных швов 80/ пог. м.
Утепение межпанельных стыков 70/ пог. м.
Герметизация межпанельных стыков 110/ пог. м.
Утепление фасада 210
Крепление металлической штукатурной сетки 210
Оштукатуривание по маякам 430
Оштукатуривание откосов 550/ пог.м.
Армирование штукатурной смесью по сетке 330
Нанесение шпаклевки 480
Отделка декоративной штукатуркой 420
Отделка откосов 430/ пог.м.
Грунтовка 120
Покраска в 1 слой 145
Виды допработ Цена
Демонтаж водосточной системы (отливов ,капельника, желобов, труб) 250/ пог.м.
Установка капельника и отливов 450/ пог.м.
Установка водосточных труб и желобов 550/ пог.м.
Монтаж парапетной крышки 500/ пог.м.
Погрузка строительного мусора 1700/тонна
Вывоз строительного мусора 9500/8м3
Подготовительные работы Цена за кв.м.
Рамные строительные леса (монтаж) 120
Рамные строительные леса (демонтаж) 150
Хомутовые строительные леса (монтаж) 170
Хомутовые строительные леса (демонтаж) 160

Причины заказать ремонт фасада в компании «Высотник»

Наши ключевые преимущества — опыт и профессионализм. У нас работают специалисты, получившие сертификаты и допуски на проведение высотных работ. Мы работаем с проверенными материалами, строго следуем технологии и рекомендации производителя. Нам важна репутация, а потому мы всегда выполняем работу на совесть.

За годы своей работы компания «Высотник» восстановила десятки фасадов кирпичных, панельных и даже деревянных домов. Каждый сезон мы производим ремонт частных домов и коттеджей, а также многоэтажных жилых домов. Клиенты высоко оценивают нашу работу и часто обращаются к нам снова: мы собрали более 50 благодарственных писем и рекомендаций от партнеров.

Отзывы заказчиков

Смотреть все отзывы

С нами вы не будете платить за исправление недочетов или повторные работы спустя несколько месяцев! Мы даём гарантию на нашу работу и всегда выполняем ремонт фасадов на совесть. Оставьте заявку в форме ниже, и мы ответим на все ваши вопросы.Если у вас есть вопросы, касающиеся определения стоимости заказа на фасадные работы, вы также можете получить консультацию, позвонив нам по телефонам, указанным на сайте.

Обращайтесь за услугами по высотному ремонту фасадов и иных зданий и сооружений в компанию “Высотник”. Вы получите высокое качество работ от надежного подрядчика! Звоните +7 (495) 991-55-21 !

Ремонт фасадов в Москве и Московской области

Необходимость ремонта фасада здания возникает при нарушении его внешнего вида и может возникнуть в силу различных причин. Это может быть окончание естественного срока службы фасада, агрессивное воздействие окружающей среды, несоблюдение СНиП при эксплуатации или монтаже фасада. Своевременный ремонт позволит предотвратить дальнейшее разрушение фасада и восстановить внешний вид здания. Чем быстрее будет произведен ремонт, тем меньшими затратами обойдется собственник здания, потому что поврежденные места на фасаде будут довольно быстро увеличиваться и разрушать капитальные стены здания, что повлечет более значительные затраты.

Компания Технологии Ремонта предлагает услуги по ремонту и реставрации фасадов зданий. Мы выполняем фасадные работы более 20 лет. За это время нами выполнен значительный объем работ различной сложности. Выполненный нами ремонт фасада надежно прослужит вам долгое время и сохранит привлекательный внешний вид здания. Заказать услугу по ремонту в нашей компании просто, достаточно позвонить или отправить заявку с сайта.

Косметический (текущий) ремонт фасада от 450 руб. м 2

  • – очистка фасада
  • – локальный ремонт штукатурки
  • – грунтовка
  • -покраска в 1-2 слоя

Капитальный ремонт фасада от 1400 руб. м 2 .

  • очистка фасада
  • отбивка штукатурки
  • ремонт кирпичной кладки
  • штукатурка фасада по сетке
  • шпатлевка фасада
  • покраска фасада в 2-3 слоя
  • покраска оконных откосов

Реставрация фасада от 2760 руб. м 2

  • очистка фасада
  • отбивка штукатурки
  • ремонт кирпичной кладки
  • штукатурка фасада по сетке
  • восстановление пилястр, карнизов, тяг, колон с канелюрами
  • шпатлевка фасада
  • покраска фасада в 2-3 слоя
  • покраска оконных откосов

порядок взаимодействия

Почему появляются повреждения на фасаде

Причин появления дефектов несколько:

  • появляются вследствие усадки здания, обычно этим дефектом страдают новостройки;
  • появляются в местах интенсивного попадания влаги в следствии недостатков системы водоотведения с кровли;
  • могут появляться вследствие нарушений СНиП при строительстве здания;
  • появляются вследствие естественного окончания срока службы фасада.

Этапы выполнения ремонтных работ

Любой фасад здания со временем требует ремонта, облупливается краска, в местах попадания влаги вслед за краской разрушается штукатурный слой фасада. Все это требует своевременного вмешательства. Во-первых, необходимо определить причины возникновения дефектов фасада, путем проведения визуального и инструментального обследование фасада. Обследование проводится с применением ряда специальных методик. Результатом обследования является конкретных и четких выводов о состоянии фасада и необходимости проведения тех или иных ремонтных работ и в каком масштабе.

Во-вторых, необходимо устранить причины попадания влаги на фасад здания. Это может быть нарушения в водосточной системе кровли, не установлены карнизные планки, отливы на окнах недостаточной длины свесы кровли. После устранения выявленных дефектов можно приступать к следующему этапу – непосредственному ремонту.

Виды работ по ремонту фасадов

В зависимости от повреждений фасада виды работ различаются на текущий (косметический) и капитальный ремонт.

Косметическим ремонтом можно обойтись, если фасад здания имеет незначительные повреждения 10-20% от общей площади, например, имеется небольшое количество неглубоких трещин или местами облупилась краска, имеется локальное повреждение или необходимо освежить внешний вид здания. Косметический ремонт является превентивной мерой, которая позволит избежать проведения капитального ремонта.

Капитальный ремонт фасада проводят при повреждениях более 30% поверхности фасада. При капитальном ремонте набор работ шире, чем в текущем ремонте. В капитальный ремонт фасада входят работы по удалению штукатурки, замене теплоизоляции фасада здания, работы по ремонту и замене участков кирпичной кладки, полная замена облицовки фасада.

Основные работы при ремонте штукатурных фасадов это:

  • очистка фасада от отслаивающейся краски, штукатурки, пыли и грязи;
  • ремонт разрушенной кирпичной кладки фасада;
  • расшивка и заделка трещин;
  • грунтовка поверхности фасада грунтовочными составами глубокого проникновения;
  • обработка фасада биоцидными противогрибковыми составами;
  • штукатурка фасада цементно-песчаными смесями;
  • восстановление архитектурных форм на фасаде: пилястры, карнизы, тяги, колоны с канелюрами, русты и т.д.
  • ремонт и окраска оконных и дверных откосов;
  • шпатлевка фасада цементной шпатлевкой;
  • окраска фасада специальными красками, защищающими фасад от воздействия окружающей среды, в основном акриловыми, силиконизированными, перхлорвиниловыми красками.

Расценки на ремонт фасадов

Наименование Ед. изм. Цена руб. от
Выезд на осмотр, обследование и составление сметы м 2 бесплатно
Очистка поверхности фасада от грязи, старых красок м 2 55
Расшивка и заделка трещин в штукатурке м 156
Грунтовка поверхностей м 2 65
Ремонт штукатурки фасада толщиной 20мм м 2 675
Сплошная шпатлевка фасада м 2 270
Окраска фасада м 2 225
Мойка фасадов м 2 120
Реставрация фасада, восстановление элементов лепнины, декора шт. 1500
Сборка, разборка лесов м 2 220

Для определения необходимости проведения фасадных работ и определения точных объемов и видов работ наши специалисты выезжают на осмотр фасадов. Проводится обследование состояния отделочных слоев фасада, капитальных стен, кровельного покрытия, ограждающих фасад элементов кровли. После осмотра нашим сметным отделом составляется подробная смета работ и материалов.

Чистим правильно сепаратор жира и продлеваем его срок службы

В канализационной системе распространенной проблемой является отложение на стенках труб жировых отходов. Их скопление приводит к закупориванию трубы, что требует ее замены. Монтаж сепаратора жира решит вопросы с локальной очисткой сточных вод. Своевременная очистка жироуловителя продлевает его срок службы.

Как проводят очистку жироуловителей

Эти устройства необходимо устанавливать в заведениях по приготовлению пищи. В их числе рестораны, базы отдыха, кафе и пищевые цеха. Установка жироуловителя эффективна за счет сбора и утилизации жировых компонентов, скапливающихся в стоках. Если периодически чистить оборудование, то оно прослужит десятки лет. Техобслуживание оборудования позволяет избежать штрафов за превышение растворенных и эмульгированных жиров, сбрасываемых в муниципальные сети. Действующие нормы предписывают их объем не более 50 мг. на литр.

Предназначение оборудования

Развитие ресторанного и отельного бизнеса привело к ужесточению требований СЭС. Такое положение дел оправданно возрастанием нагрузки на канализационную сеть. Данный бизнес не обходится без использования моек и посудомоечных машин. Они являются основным источником засоров канализации. Оборудование быстро справляется с очищением масложировых продуктов на этапе попадания их в стоки.

Установка сепараторов жира оправданна в частных домостроениях, чтобы исключить зарастание трубопровода и сохранение целостности сетей. Их устанавливают в столовых при общеобразовательных учреждениях. Его монтаж целесообразен в санаториях, торговых центрах и предприятиях продуктов питания.

Достоинства оборудования

Владельцы отмечают простоту конструкции. Монтажные работы выполняются без применения специальных инструментов. Для этого трубы подсоединяются к сифону и канализации. Прибор можно установить под мойку.

Обслуживание занимает не более трех минут. Действия предполагают удаление верхнего жира однократно в несколько недель. Пользователь на свое усмотрение может выполнить монтаж датчиков, показывающих заполнение резервуара жиром, что послужит залогом своевременной очистки жироуловителей. Это устройство обеспечивает длительный срок службы труб. Они не будет деформироваться в процессе скопления засоров. За счет этого канализация будет служить десяток лет. При этом пользователю не придется ее прочищать.

Виды устройств

Зависимо от типа производства подбирается вид сепаратора жира. Бытовые жироуловители имеют несложную конструкцию. Они предназначены для индивидуального многоквартирного пользования. Их очистка происходит без привлечения сантехников. На предприятиях общественного питания, ресторанах необходимо установить цеховой жироуловитель. Отличием считаются большие размеры, упрощающие монтаж.

В мясных цехах и молочных производствах выполняют монтаж промышленных жироуловителей. Датчики контролируют уровень скопления жиров. Длительный срок службы обеспечивает материал, производство конструкции (пластик с антикоррозионными характеристиками). На крупных производствах монтируют промышленные жироуловители колодезного типа. Их можно установить в подвале и на улице, что обеспечивает беспрепятственный доступ.

Принцип работы уловителя

Оборудование функционирует согласно принципу естественной сепарации. Частички жира значительно легче воды. Поэтому они самостоятельно всплывают на поверхность. Из мойки сточные воды транспортируются в прибор самотеком. Внутри прибор подразделен на сообщающие камеры.

В первой камере выполняется предварительное сортирование жиров. Частицы с малым удельным весом всплывают на поверхность, твердые выпадают на дно отсека. Очищенная жидкость с отсутствием твердых частичек транспортируется во второй отсек. Здесь происходит процесс отстаивания жиров, очищенная вода по патрубку проходит в канализацию.

Оборудование качественно очищает стоки. Для его работы не требуется расход электроэнергии. Пользователь удалить скопившиеся отложения сможет, сняв крышку и выполнив промывку устройства горячей водой.

Специальные средства

Сантехники для обеспечения высоких показателей работы сепаратора жира рекомендуют пользоваться специальными средствами. Биопрепараты служат для разложения сложных органических загрязнений на простые вещества. Результат достигается «Гриз Тритон». Если им пользоваться, то не придется разбирать сепаратор. В отсек следует положить таблетку, которая будет действовать там, на протяжении тридцати дней. Действующие вещества оперативно и эффективно справляются с ликвидацией жира.

Средство Frosch. В его составе находятся натуральные компоненты. Они результативно справляются с уничтожением жировых отложений в сепараторе. В промышленных и домашних целях с положительной стороны зарекомендовал себя биологический препарат Русский Богатырь №3.

Правила очистки

При очищении оборудования важно придерживаться предписаний, которые изложены в инструкции. Пользователь должен соблюдать технику безопасности. Многие модели требуют выполнения очистки жироуловителя один раз в течение года. С этим процессом нельзя медлить. Если выполнять очистку несвоевременно, то масложировые загрязнения ликвидируются не на этапе их поступления. Также несвоевременное техобслуживание становится причиной выхода устройства из строя. Присутствие бактерий в жировом осадке вызовет неприятный запах. В течение трех месяцев один раз нужно производить контроль состояния трубопровода. Выполняется его очищение и промывка.

Обслуживать сепаратор жира, вмонтированный под мойку, необходимо раз в семь дней. Ручная чистка жироуловителей предполагает отсоединение жироуловителя от трубопровода. Далее из него удаляются отходы, производится монтаж устройства. Сантехником производится осмотр герметичности конструкции. В ситуациях, при которых присутствует неприятный запах, дополнительно производится очищение прибора паром. Частота чисток может быть сокращена, если в ходе работ внутрь устройства добавляют биопрепарат, который под воздействием ферментов ускоряет процесс интенсивности разложения органических веществ.

Механическая чистка

Механическая чистка предполагает использование ассенизирующего оборудования. Данные работы проводятся через горловину жироуловителя с применением насоса. Перед прочищением устройство нужно обесточить. После прочистки жироуловителя откачивается его рабочий объем. Застойная емкость должна быть освобождена от жидкости из стоков. Требуется провести ее очистку под напором струи при высоком давлении.

Для жироуловителей промышленного предназначения показана автоматизированная чистка. При чрезмерно скопившихся жировых отложениях может дополнительно использоваться ручной способ чистки. Также применяется комплексное обслуживание, которое включает и дополнительную промывку подводящих и отводящих труб канализации.

Перед запуском его в работу целесообразно проводить полный осмотр. Вода в устройстве подлежит замене после рабочего дня. Для этого включается горячая вода, которая наполняет все отсеки оборудования. Выполнить техобслуживание качественно можно, заключив сотрудничество со специализированной компанией, которая обеспечит утилизацию жира. В этом случае выписывается акт о произведенной утилизации на спецполигоне.

В некоторых компаниях предлагают замену загрязненного устройства на новое. Считается, что сервисное обслуживание сепараторов жира, является залогом бесперебойного функционирования очистительных устройств. Такой вариант – более рациональный, экономный, продлевающий срок эксплуатации оборудования. Следуя этим правилам, жироловка будет работать без сбоев.

Параметры очистки

Пользуясь жироуловителями, необходимо не только проводить регулярно их чистку, но и осуществлять их диагностику. На частоту проводимых мероприятий влияет ряд показателей. К ним относятся существующие нормы для отведения загрязненной воды, производительность оборудования, тип устройства. На крупных предприятиях эта процедура осуществляется чаще, чем на менее мощных. Если не соблюдать подобные правила, то это способствуют распространению болезнетворных микробов и появлению неприятного запаха.

Как правильно пользоваться устройством

Сантехники акцентируют внимание, что фильтр очистки сточных вод будет работать длительный срок, если эксплуатация выполняется с соблюдением всех норм. Оборудование для сбора жиров растительного и животного происхождения. Поэтому пристальное внимание надо уделить, чтобы в него не попадали стройматериалы, сточные воды со значительными минеральными накоплениями.

Выполнить монтаж устройства целесообразно непосредственно поблизости сброса сточных отходов. В помещении сепаратор жира следует подсоединить к вентиляционной системе, что исключает неприятный запах, который исходит в процессе разложения жиров. Установку лучше выполнить в хорошо вентилируемом помещении.

Если монтаж выполнен некорректно, в помещении присутствуют газы, то патогенные микроорганизмы становятся причиной инфицирования людей. Поблизости оборудования нельзя устанавливать насосы. Данные меры исключают скопление осаждаемой эмульсии. Если нужно применение насосов, то допускаются исключительно поршневые насосы. Систематически надо выполнять проверку скопившихся жировых отложений.

Чистка жироуловителя

Канализация, жироуловитель: чистка без риска

Если у вас установлен жироуловитель канализации, очистка самого устройства не гарантирует отсутствия у ГУП «Водоканала» претензий к вашему предприятию. А отсутствие подтверждающих выполнение откачки жироуловителя документов грозит серьезными штрафами. Мы проиллюстрируем эти утверждения произошедшей недавно историей, из соображений деловой этики ни имен, ни наименования заказчиков не указываем. Но сначала поясним:

  • почему чистка жироуловителей канализации должна сопровождаться периодической промывкой труб и колодца;
  • почему не получится сделать это «по-быстрому» перед визитом контролеров.

Предварительная очистка сточных вод: жироуловители и их эффективность

Один из видов оборудования, с помощью которого производится предварительная очистка вод — жироуловители. Это крайне простые по исполнению устройства, сепарация масел в них происходит без принудительного воздействия.

Эффективность жироуловителей даже при соблюдении рекомендуемых условий далека от 100 %. Самым действенным, пожалуй, можно назвать жироуловитель колодезного типа — эффективность сепарации по жирам в нем составляет до 98 %. Жироуловители под мойку позволяют задержать, в среднем, 85-95 % масел, в зависимости от конструкции.

То есть из каждых 100 г смытых, например, с посуды, жиров от 2 до 15 г уносится водой в канализацию за жироуловитель, чистка которого ситуацию не спасает — в сети процесс «осаждения» продолжается, корка образуется на внутренних поверхностях трубопроводов, приводя к сужению проходного диаметра и возникновению аварий.

Даже после откачки жироуловителя частицы, осевшие на выводной трубе, будут смываться потоком воды (особенно теплой) и попадать в колодец. Накапливаясь на его стенках, рано или поздно они дадут основание говорить контролирующим организациям о превышении ПДС.

Решить вопрос с очисткой колодца «по-быстрому» не получится: правилами «Водоканала» предусмотрена возможность проведения проверки с уведомлением заказчика не позже чем за 15 минут до посещения, чем ГУП и пользуется. Ни при каких условиях вы не успеете провести санацию за это время.

Жироуловитель канализации: очистка или штраф

А теперь — обещанная история. Некоторое время назад нам поступила заявка от предприятия общественного питания. Требовалось комплексное обслуживание: очистка жироуловителя, канализации — участка трубопровода и ревизионного колодца. В ходе обсуждения деталей сотрудничества собеседник поведал нам следующее.

В компании откачка жироуловителей под мойкой проводилась регулярно, но в частном порядке, т.е. без подтверждающих документов. Ревизионный колодец на территории заказчика — лоткового типа, его промывку не проводили. Руководители считали выполняемый объем работ достаточным. Однажды ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» уведомил о предстоящем визите для отбора проб стоков из контрольного колодца.

Колодец «сухой», но специалисты «Водоканала» взяли на анализ соскобы с внутренней поверхности его стенок. Результаты лабораторных исследований позволили экспертам сделать вывод о серьезном превышении ПДС жиров в сточных водах, поступающих в колодец из канализационной сети предприятия питания.

Разумеется, заказчик настаивал на том, что у него установлен жироуловитель в канализации, очистка которого выполняется регулярно. «Водоканал» попросил представить перечень производимых работ. Поскольку заказчик обращался к частнику без лицензии на вывоз жира из жироуловителя. документов он представить не мог.

В итоге предприятию был выписан штраф на сумму 300 000 рублей, который и был оплачен.

Краткое резюме:
1. Как бы банально ни звучало, но мы рекомендуем пользоваться услугами лицензированных предприятий, которые имеют возможность организовать необходимую периодичность работ и выдавать полный пакет подтверждающей их проведение документации. У нас, компании «Ассенизатор в СПб», такие возможности имеются.

2. Даже если вы поставите самый современный жироуловитель, очистка сточных вод в нем не превышает 98 %, и это только в случае безоговорочного следования рекомендациям производителя. Любое превышение объема поступающей воды ведет к снижению эффективности сепарации. Следовательно, время от времени необходимо промывать трубы и ревизионный колодец.

© 2010-2015 «Ассенизатор в Спб»

Обслуживание жироуловителей

Жироуловитель – оборудование для фильтрации сточных вод от жиров, масел, а также механических загрязнений. Благодаря подобному оборудованию, канализация всегда будет под надежной защитой.

Работает жироловка по самотечному принципу: сточные воды попадают через входной патрубок в емкость жироуловителя, где их течение замедляется, и жидкость постепенно охлаждается. С понижением температуры воды, жиры, в ней содержащиеся, из эмульгированного состояния переходят в неэмульгированное и всплывают на поверхность воды в жироуловителе (так называемый объем накопителя жира). Из этого объема, впоследствии, удаляется жир, а очищенная вода через выходной патрубок попадает в канализацию.

Каждый жироуловитель, независимо от его объема, нуждается в периодической очистке. Обслуживание оборудования заключается в удалении жировых и механических загрязнений из емкости жироуловителя. Данную процедуру рекомендуется производить до начала работы кухни, в этом случае жир остается застывшим, что упрощает процесс очистки.

Обслуживать компактные жироуловители подмоечного и цехового типа может любой сантехник. Процедура очистки несложная:

  • Открыть крышку жироуловителя.
  • Извлечь из жироуловителя съемные элементы, если они предусмотрены конструкцией (лоток для сбора крупного мусора (серия «Профи», «Сталь», «УСЖ»), лоток для сбора жира (серия «УСЖ») и сепарационная пластина (серия «Профи», «УСЖ»)).
  • Очистить съемные элементы от скопившихся загрязнений. Лотки после каждой очистки рекомендуется промывать теплой водой с использованием чистящих средств. Это предотвратит образование жировых и органических отложений.
  • Удалить жир с поверхности и стенок камер сепарации и отстаивания.
  • Очистить дно камер от ила, при необходимости прочистить входной патрубок и распределительный карман.
  • В жироуловителе цехового типа серии «УСЖ» также необходимо очистить от загрязнений вал и пластину для снятия жира.
  • Вставить на места съемные элементы жироуловителя.
  • Заполнить жироуловитель водой до рабочего уровня.
  • Обслуживание жироуловителей промышленного типа более сложная и затратная процедура. Очистка промышленных жироловок проводится с помощью специального оборудования, позволяющего откачивать большие объемы жировых отходов, и сводится к следующим действиям:

    • Открыть крышку жироуловителя.
    • Илососом откачать осадок из первой камеры.
    • Откачать слой жира и осадка из второго отстойника.
    • Заполнить жироуловитель водой до рабочего уровня.

    Жировые отходы, которые накапливаются в жироуловителе, относятся к IV классу опасных. Их утилизация в обязательном порядке должна происходить на специализированных полигонах с предоставлением отчетных документов. Роспотребнадзор запрашивает у предприятий, где установлены жироуловители, документы об утилизации жира и в случае их отсутствия накладывает штрафы. Чтобы не обременять себя лишними заботами, эксплуатирующие организации, как правило, заключают договора с компаниями, предоставляющие услуги по утилизации и вывозу жировых отходов.

    Периодичность обслуживания жироуловителей зависит от загрязненности исходных сточных вод и режима работы кухни. Например, небольшой жироуловитель под мойку, как правило, очищают не реже 1 раза в неделю, а обслуживание промышленного оборудования может происходить с периодичностью раз в полгода. Для более эффективной работы оборудования и снижения количества накапливаемых загрязнений и запаха, рекомендуется использовать биопрепараты, которые эффективно разлагают сложные органические загрязнения до простых и безопасных веществ.

    Откачка и чиста жироуловителя в СПБ и Лениградской области

    Откачка и чистка жироуловителя от компании Гидросервис 24

    Компании, развивающие свой бизнес в сфере общественного питания, не понаслышке знают о появлении неприятного запаха в производственных помещениях. Связано это с отложением жиров в системе водопровода, из-за чего возникает благоприятная обстановка для размножения бактерий. В связи с этим необходимо периодически производить очистку системы слива. Это так называемая чистка стоков жироуловителями.

    Для процедуры очистки используются специальные емкости, которые замедляют скопление сточных вод с жировыми массами. Они просто попадают в эти специальные емкости – жироуловители. Для осуществления качественной очистки системы слива необходимо использовать специальное оборудование и применять особые техники. Если эксплуатация емкостей будет проводиться неправильно, это приведет к еще большим засорам и загрязнению. Поэтому за скоплением жира необходимо следить, как и контролировать процесс очистки жироуловителями. Эту грязную работу лучше доверить профессионалам.

    В нашей компании вы можете заказать услугу откачка и очистка жироуловителя. Процедура занимает немного времени, для этого нужно оставить заявку на сайте либо позвонить по номеру телефона 8 (812) 935-72-41, 8 (812) 935-63-41 и вы всегда останетесь довольны результатом нашей работы. К нам можно обращаться за получением разовых услуг и с целью сотрудничества на постоянной основе. Провести данную работу самостоятельно не получится, так как здесь нужны определенные технические навыки. При необходимости после установки жироуловителей в системе очистки, наши мастера могут выехать на дом для проведения ремонтных и профилактических работ. Наибольшую эффективность для очистки стоков имеют специальные промышленные жироуловители. В данном случае используются специальные вакуумные машины – илососы. Такие системы устанавливаются на крупных предприятиях, например, на мясокомбинате. Откачка жира в данном случае производится более мощными системами.

    В случае, если чистка жироуловителя производится в частном доме, то услуга чистка жироуловителя цена сильно не ударит по бюджету.

    Стоимость услуг

    Сотрудники которые приедут к вам

    Специалист с опытом работы 8 лет, в сфере ассенизаторских услуг, настоящий мастер своего дела. Способный принимать, оперативные решения, для достижения максимально — качественного результата своей работы.

    Специалист с опытом работы 5 лет, молодой гений своего дела. Несмотря на небольшой опыт данного специалиста, он активно проявляет себя с положительной стороны. Всегда оставляет, не только приятное впечатление перед клиентами, но и идеальный порядок на месте производимых работ.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: